CONSULENZA PATRIMONIALE E FINANZA AZIENDALE

ANTONIO JULIAN SCALZO

Consulenza Patrimoniale e Finanza Aziendale

CONSULENZA PATRIMONIALE

FINANZA AZIENDALE

ANTONIO JULIAN SCALZO

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FINANZIAMENTI AGEVOLATI ALLE IMPRESE

  • Acquisto immobili ante asta da tribunale e da banche.
  • Valutazione possibilità di ottenere nuove liquidità (finanziamento  consolidamento).
  • Acquisizione conto terzi e vivacizzazione all’acquisto di immobili e crediti derivanti da posizioni NPLs ed UTP Secured
  • Consulenza approfondita sulle problematiche economiche del cliente e relative soluzioni
  • Assistenza e soluzioni inerenti ai debiti contratti con Banche, finanziarie e fornitori (piani di rientro o soluzioni saldo e stralcio)
  • Assistenza immobiliare su beni gravati da pignoramento, analisi e consulenze per transare su posizioni a contenzioso

AREE D'AZIONE

Substantial Funding
Servizi di natura Finanziaria
Prestiti a Medio e Lungo
Determinazione del Valore di Mercato
del Patrimonio Immobiliare
e Valorizzazione
Crediti NPL Real Estate
Acquisti Immobili
Ante Aste da Banche

INVESTIRE IN LIQUIDITA'

  • Se hai una liquidità in conto corrente ad un rendimento che non ti soddisfa oppure se vuoi fare in modo che il tuo capitale lavori a tassi nettamente più elevati, devi sapere che il settore immobiliare offre grandi e storiche opportunità.
  • Diventando investitore di capitale, potrai partecipare al rendimento di selezionate operazioni immobiliari.

CREDITI NPL IPOTECARI

  • Opportunità e soluzioni per l’acquisto o l’investimento in immobili
  • Acquisto crediti ipotecari garantiti da ipoteca di I° grado su immobili residenziali
  • La titolarità del credito permette di subentrare alla banca creditrice o al creditore cessionario e di:
  • negoziare con il creditore un saldo e stralcio
  • negoziare con il creditore un saldo e stralcio con cessione dell’immobile
  • diventare proprietari dell’immobile tramite richiesta di assegnazione diretta in sede di asta
  • attendere che l’immobile venga venduto all’asta e riceverne il ricavato.

LIBERTA' FINANZIARIA

  • Se per libertà finanziaria intendi che sia il denaro a lavorare per te, allora siamo sulla stessa lunghezza d’onda.
  • Diventando investitore di capitali nel settore immobiliare, inserisci il tuo denaro all’interno di un circolo virtuoso dove la ricchezza crea ricchezza, in via continuativa.

CREDITI DETERIORATI IMMOBILIARI

Gli NPL , detti anche crediti deteriorati, identificano una serie di situazioni diverse, di maggiore o minore gravità.
Le tre vigenti categorie di crediti deteriorati riguardano, nel dettaglio:

  • Crediti in sofferenza: si fa riferimento alle attività insolute dei debitori, nei confronti delle banche, che hanno a garanzia un immobile
  • Inadempienze probabili: ovvero, è la banca che valuta improbabile che il debitore riesca a saldare il suo debito e anche in questo caso c’è un immobile a garanzia.
  • Esposizioni scadute e/o sconfinanti deteriorate: il riferimento in questo caso è verso i crediti scaduti da oltre 90 giorni Le banche, al posto che gestire in prima persona la vendita degli immobili a garanzia dei crediti che devono essere ceduti per coprire il debito, scelgono di affidare questi immobili a soggetti terzi in grado di gestirli al meglio.